Kaip iš Vilniaus pavogti stadioną?

Kęstutis Skrebys. Kaip pavogti stadioną?

Milžiniškas, beveik 8,5 hektaro už­ imantis sklypas miesto centre, kuriame anksčiau stovėjo garsus „Žalgi­ rio“ stadionas, iš valstybės perėjo į UAB „Hanner“ rankas. „Žalgirio“ stadionas ilgai ėjo iš rankų į rankas. Iš pradžių jį įsigijo Ūkio bankas, o šiam bankrutavus, stadionas kartu su sklypu atiteko Šiaulių bankui. Tada jį nu­sižiūrėjo p. Avulis.
Liudija buvęs Nacionalinės žemės tarnybos (toliau – NŽT) Vilniaus skyriaus vedėjas Arvydas Juška. Kai tik sklypą per­ ėmė „Šiaulių bankas“, NŽT Vilniaus skyriui pradėtas daryti spaudimas dėl sklypo pertvarkymo. Spaudimą darė ir liūdnai pagarsėjusi (pagauta vairuojanti neblaivi) NŽT direktorė Daiva Gineikaitė.
Lygiagrečiai „Žalgirio“ stadiono sklypu pradėjo domėtis „Hannerio“ grupės įmo­nė – UAB „Promola“.
Pasak p. A. Juškos, „Promola“ ir Šiaulių bankas su savo „Žalgirio arenos“ įmone tampė NŽT už virvučių kaip norėjo. Nes tokios sutarties pasirašyti nebuvo galima.
Dėl kelių priežasčių. Dėl naudojimo būdo pakeitimo ir dėl pačio objekto. Nes anks­tesnėje nuomos sutartyje vienas objektas, o čia jau kitas. Kitas sklypas su kitu kadastro numeriu.
Vilniuje puikiai veikia schema, kuria nau­dojosi ir tebesinaudoja nekilnojamojo turto (toliau – NT) vystytojai. Formaliai perkami statiniai, bet iš tikro mokama už žemės nuomos teisę. Vilniuje tai yra ma­ sinis reiškinys. Pagal šią schemą statiniai tėra tik priedanga, todėl kad teisiškai taip sureguliuota, kad perki statinius ir gauni nuomos teisę. Juridiškai perki tik stati­nius, o nuomos teisė iš paskos tau atke­liauja už DYKĄ (galimai už storą vokelį savivaldybei).
99 „Vilniuje puikiai veikia schema, kuria naudojosi ir tebesinau­doja NT vystytojai. “
Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sos­tinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, 2013-aisiais teritoriją perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.
Prokurorų nurodymu NŽT dar 2017 m. vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nutraukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos su­ tartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo
A.Avulis ir „nepakeičiamasis“ Vilniaus miesto vyr. architektas M. Pakalnis/BNS nuotr.
išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos pa­ skirtį – stadiono veiklai. 2017 m. balandį Vilniaus miesto taryba, kurios daugumą sudaro Konservatorių, Liberalų ir Laisvės partijos koalicija, va­dovaujama R. Šimašiaus, priėmė rezo­liuciją, kurioje nurodoma, kad keičiant miesto bendrąjį planą bus atsisakyta čia numatyto prioritetinio sporto ir pra­mogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kul­tūros ir pramogų centru. Pagal bendrąjį planą šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną. Šis sprendimas p. Avuliui atrišo rankas inicijuoti stadiono teritorijos de­talaus plano keitimą.
Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniš­kių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigi­jo iš Šiaulių banko, 2013-aisiais teritoriją perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.
Buvusi nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono teritorija/BNS nuotr.
Prokurorų nurodymu NŽT dar 2017 m. vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nu­ traukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuo­ mos sutartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įtei­sintą jos paskirtį – stadiono veiklai. 2017 m. balandį Vilniaus miesto taryba, kurios daugumą sudaro Konservatorių, Liberalų ir Laisvės partijos koalicija, vadovaujama R. Šimašiaus, priėmė rezoliuciją, kurioje nurodoma, kad keičiant miesto bendrąjį planą bus atsisakyta čia numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kul­tūros ir pramogų centru. Pagal bendrąjį planą šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną. Šis sprendimas p. Avuliui atrišo rankas inicijuoti stadiono teritorijos detalaus plano keitimą.