Kaip iš Vilniaus pavogti stadioną?

Kęstutis Skrebys. Kaip pavogti stadioną?
Milžiniškas, beveik 8,5 hektaro už imantis sklypas miesto centre, kuriame anksčiau stovėjo garsus „Žalgi rio“ stadionas, iš valstybės perėjo į UAB „Hanner“ rankas. „Žalgirio“ stadionas ilgai ėjo iš rankų į rankas. Iš pradžių jį įsigijo Ūkio bankas, o šiam bankrutavus, stadionas kartu su sklypu atiteko Šiaulių bankui. Tada jį nusižiūrėjo p. Avulis.
Liudija buvęs Nacionalinės žemės tarnybos (toliau – NŽT) Vilniaus skyriaus vedėjas Arvydas Juška. Kai tik sklypą per ėmė „Šiaulių bankas“, NŽT Vilniaus skyriui pradėtas daryti spaudimas dėl sklypo pertvarkymo. Spaudimą darė ir liūdnai pagarsėjusi (pagauta vairuojanti neblaivi) NŽT direktorė Daiva Gineikaitė.
Lygiagrečiai „Žalgirio“ stadiono sklypu pradėjo domėtis „Hannerio“ grupės įmonė – UAB „Promola“.
Pasak p. A. Juškos, „Promola“ ir Šiaulių bankas su savo „Žalgirio arenos“ įmone tampė NŽT už virvučių kaip norėjo. Nes tokios sutarties pasirašyti nebuvo galima.
Dėl kelių priežasčių. Dėl naudojimo būdo pakeitimo ir dėl pačio objekto. Nes ankstesnėje nuomos sutartyje vienas objektas, o čia jau kitas. Kitas sklypas su kitu kadastro numeriu.
Vilniuje puikiai veikia schema, kuria naudojosi ir tebesinaudoja nekilnojamojo turto (toliau – NT) vystytojai. Formaliai perkami statiniai, bet iš tikro mokama už žemės nuomos teisę. Vilniuje tai yra ma sinis reiškinys. Pagal šią schemą statiniai tėra tik priedanga, todėl kad teisiškai taip sureguliuota, kad perki statinius ir gauni nuomos teisę. Juridiškai perki tik statinius, o nuomos teisė iš paskos tau atkeliauja už DYKĄ (galimai už storą vokelį savivaldybei).
99 „Vilniuje puikiai veikia schema, kuria naudojosi ir tebesinaudoja NT vystytojai. “
Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, 2013-aisiais teritoriją perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.
Prokurorų nurodymu NŽT dar 2017 m. vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nutraukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos su tartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo
A.Avulis ir „nepakeičiamasis“ Vilniaus miesto vyr. architektas M. Pakalnis/BNS nuotr.
išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos pa skirtį – stadiono veiklai. 2017 m. balandį Vilniaus miesto taryba, kurios daugumą sudaro Konservatorių, Liberalų ir Laisvės partijos koalicija, vadovaujama R. Šimašiaus, priėmė rezoliuciją, kurioje nurodoma, kad keičiant miesto bendrąjį planą bus atsisakyta čia numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kultūros ir pramogų centru. Pagal bendrąjį planą šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną. Šis sprendimas p. Avuliui atrišo rankas inicijuoti stadiono teritorijos detalaus plano keitimą.
Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, 2013-aisiais teritoriją perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.
Buvusi nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono teritorija/BNS nuotr.
Prokurorų nurodymu NŽT dar 2017 m. vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nu traukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuo mos sutartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos paskirtį – stadiono veiklai. 2017 m. balandį Vilniaus miesto taryba, kurios daugumą sudaro Konservatorių, Liberalų ir Laisvės partijos koalicija, vadovaujama R. Šimašiaus, priėmė rezoliuciją, kurioje nurodoma, kad keičiant miesto bendrąjį planą bus atsisakyta čia numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kultūros ir pramogų centru. Pagal bendrąjį planą šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną. Šis sprendimas p. Avuliui atrišo rankas inicijuoti stadiono teritorijos detalaus plano keitimą.